Laventa de viviendas por particulares tributan por el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (Concepto Transmisiones Onerosas) (ITP) La compra de una vivienda LaAdministraci贸n Tributaria no puede corregir o modificar el valor de referencia determinado por la Direcci贸n General de Catastro. Si se presenta una solicitud de rectificaci贸n de autoliquidaci贸n o un recurso de reposici贸n ante una liquidaci贸n tributaria en la que no se acepte el valor de referencia, la Administraci贸n Tributaria se ElImpuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) se consider贸 durante a帽os un tributo a la compraventa de bienes usados, pero no es as铆.El alquiler tambi茅n est谩 gravado con este impuesto que gestionan las comunidades aut贸nomas. Muchas han empezado a reclamar su pago, obligatorio para inquilinos aunque nunca hubieran o铆do Enconcreto, se barajan tres cantidades, como posibles importes a reflejar a estos efectos: - Precio de compra: 300.000 euros. - Valor de tasaci贸n a efectos hipotecarios: 374.447,33 euros. - Valor real del inmueble, de conformidad con lo previsto en la Orden Andaluc铆a 18-7-2016 , por la que se aprueban los coeficientes aplicables al Setrata de un impuesto que tendremos que pagar en el caso de transmisiones patrimoniales (como una vivienda), operaciones de sociedades y los actos jur铆dicos documentados. En el caso que nos afecta es un impuesto que se debe pagar al comprar una vivienda de segunda mano o en caso de alquilar. Tambi茅n grava la escritura p煤blica Elprecio de venta de una casa y valor de tasaci贸n: 驴cu谩l es la diferencia? Las entidades financieras utilizan el valor de tasaci贸n para conceder los pr茅stamos Enel caso de la compra de viviendas nuevas, es obligatorio pagar el IVA al promotor de la vivienda. El tipo de IVA que se aplica en la compra de una vivienda nueva es del 10%, aunque en algunas comunidades aut贸nomas puede ser del 4% o del 7%. Es fundamental tener en cuenta que el IVA se aplica sobre el precio total de la vivienda, CIgJV8.
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